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Isolation extérieure d'une maison mitoyenne

L'entreprise Artisans du Bien Être vous présente un chantier d'isolation extérieure d'une maison de ville mitoyenne

Les photos de la maison et des travaux :

La maison après travaux
L'isolation du mur
Pose du support d'enduit
Vue de détail des travaux finis
La façade terminée
La maison après travauxLa maison avec la toiture isolée et refaite et ses deux murs isolés par l'extérieur

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Quelle était la demande de votre client?

Le client avait des difficultés à chauffer correctement l’hiver ; sa consommation était importante pour un confort moyen, de plus il subissait une surchauffe importante l’été.
En deuxième lieu, il y avait la nécessité de refaire la couverture (tuiles et zinguerie) assez rapidement.

Quels travaux ont été effectués ?

Les aménagements intérieurs sous rampants et sur murs étant déjà réalisés, le choix a été fait d’isoler le toit par-dessus en changeant la couverture et d’isoler les murs (nord, sud et ouest) par l’extérieur, ce qui permet de garder l’inertie des murs pour apporter du confort en hiver et en été. Par ailleurs on profite de cette opération d’isolation extérieure pour rafraîchir les façades.
Détail important pour les travaux : c’est une maison de ville mitoyenne par l’est et une partie à l’ouest.

Combien de temps faut il compter pour ce type de travaux ?

Toiture de 70m² = 3 semaines (isolation en caissons + tuiles + zinguerie) = 14 800€TTC
Isolation des murs par l’extérieur 80m² = 3 semaines (isolation avec laine de bois entre lambourdes + fibre de bois dense + enduit chaux)

Quelles autorisations sont nécessaires ?

Déclaration préalable de travaux

Quel est le coût?

Le coût total pour les deux opérations est de 31500 euros.

Existe-t-il des aides ou des réductions d’impôts ?

Prêt à taux zéro = 2 lots éligibles soit 20 000€ (mensualité de 240€ sur 7 ans)
Subvention du département = 800€
Rachat des certificats d’économie d’énergie = 500€

Quel est le retour de votre client ?  Quels bénéfices ressent-il ? Réalise-t-il des économies?

Les clients constatent que la température est beaucoup plus homogène entre les différents étages de la maison et l’usage des combles aménagés est très confortable. La consommation d’énergie pour le chauffage est divisée par trois.

Quels conseils donneriez vous à des clients intéressés par de tels travaux ?

Prendre le temps de peser les avantages (le retour sur investissement et les différents gains de confort) et les contraintes (durée de chantier, nuisances pendant la durée du chantier, relation avec les voisins) et se donner les moyens relationnels pour que tout se passe le mieux possible.

 

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