Logo ArtisanFacile 1

Pour trouver et choisir

l'artisan qu'il vous faut !

Isolation extérieure d'une maison individuelle

L'entreprise Artisans du Bien Être vous présente un chantier de rénovation énergétique d’une maison individuelle de 135m² à Caluire

Les photos de la maison et des travaux :

La maison après travaux
Le mur de façade après isolation
La façade terminée
Vue de l'extension
L'escalier
La maison après travauxLa maison avec la façade isolée et refaite, l'extension et la terrasse

1/5 
start stop bwd fwd

 

 

Quelle était la demande de votre client?

La demande du client était de mener une rénovation énergétique globale de sa maison, sur la base d’un audit thermique qu’il a lui-même fait réalisé en amont. Le projet comprenait des travaux de rénovation (toiture/ murs/ menuiseries) & une extension d’une pièce + une terrasse extérieure avec coursive et escaliers. Le chantier devait se terminer par un test d’infiltrométrie.

Quels travaux ont été effectués ?

Rénovation de la toiture, de la zinguerie. (Pose de panneaux solaires photovoltaïques par une entreprise sous-traitante). Réalisation d’une isolation en comble perdu en ouate de cellulose projetée. Isolation par l’extérieur en panneaux de laine de bois et bois feutré haute densité, épaisseur 160 à 180 selon finition extérieur. Finition mixte enduit à la chaux & bardage douglas clair-voie. Pose de menuiseries bois/alu avec étanchéité à l’air renforcée. Occultation stores Griesser amovibles et volet battant bois. Création d’une extension avec toiture cintrée, création d’une terrasse extérieure suspendue et coursive. Fourniture et pose des gardes corps extérieurs, escaliers bois-acier et brises-vues bois-acier. Création d’un abri rangement/poubelles.

Combien de temps faut il compter pour ce type de travaux ?

Compris extension et réalisation des finitions le chantier a duré 5 mois

Quelles autorisations sont nécessaires ?

Obtention du permis de construire, instruit en 2 mois. Le permis de construire a été déposé par le client puisque la SHON du projet après travaux ne dépasse pas 170m².

Quel est le coût?

Coût du projet non compris extension : soit 300m² de façade mixte enduit/bardage, 13 menuiseries « grand format » bois/alu, isolation des combles, pose des occultants Griesser et battants : 70 000€
Coût du reste du projet compris extension / terrasse mélèze suspendue / coursive suspendue / garde-corps acier laqué, escalier mélèze-acier, brises vue bois-acier / abris : 55 000€

Existe-t-il des aides ou des réductions d’impôts ?

Plusieurs aides existent pour les projets de ce type, mais dans ce cas précis le client a bénéficier d’un crédit d’impôt « développement durable », plafonné à 16000€. Le client a bien entendu pu bénéficier d’un de taux de TVA à 5,5%.

Quel est le retour de votre client ?  Quels bénéfices ressent-il ? Réalise-t-il des économies?

Grande satisfaction du fait de l’amélioration de la qualité de vie à l’intérieur de la maison : nouveaux espaces lumineux et confort thermique : la consommation est en nette baisse, se rapprochant d’une valeur de 60 kwep/m²/an . Satisfaction également du point de vue de l’aspect extérieur de la maison, et de la disponibilité terrasse et accès jardin.

Quels conseils donneriez vous à des clients intéressés par de tels travaux ?

Prendre le temps de peser les avantages (le retour sur investissement et les différents gains de confort) et les contraintes (durée de chantier, nuisances pendant la durée du chantier, relation avec les voisins) et se donner les moyens relationnels pour que tout se passe le mieux possible.

 

Besoin d'information?

Vous avez des questions? Vous avez besoin de conseils? Vous désirez une assistance à maitrise d'ouvrage? Vous recherchez un artisan pour effectuer ce type de travaux? Cliquez sur un des liens ci-dessous.

Contacter cet artisan  Rechercher un artisan Tous les articles de cet artisan

Tous les articles de la rubrique Eco-Habitat :